تامین پارکینگ مطابق ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری تهران
در موسسات خصوصی یا عمومی، فضاهای پارکینگ مکان هایی هستند که افراد به طور قانونی مجاز به پارک ماشین خود هستند. پارکینگ ها به عنوان قسمتی از یک سیستم حمل و نقل کلی یکی از مهم ترین مسائل زمان کنونی هستند. با افزایش تصاعدی تعداد خودروها در سراسر جهان، نیاز به قرار دادن آن ها در نزدیکی مقاصد، یک طراحی چالش برانگیز ایجاد می کند. تأسیسات یا محوطه های پارکینگ ها باید عملکردی مفید داشته باشد مثل تأمین عبور کردن ایمن و همچنین کارآمد برای اتومبیل و راننده. این یک چالش بسیار پیچیده است زیرا مسائل مربوط به خودرو و ترافیک نسبت به مکان ها و ساختمان ها باید برای ایجاد راه حل مناسب یکپارچه شوند. همه امکانات پارکینگ ها باید معیارهای اساسی را رعایت کنند.
نحوه طراحی پارکینگ تجاری
پارکینگ تجاری که هم برای پارک خودرو و هم برای تردد عابران پیاده استفاده می شود اولین منطقه ای است که هر کارمند، یا مشتری قبل از دسترسی به مجتمع ساختمان با آن مواجه می شود. فضای موجود و نحوه طراحی پارکینگ می تواند به سرعت بر احساس کلی کاربر در مورد کسب و کار شما تأثیر بگذارد.
یک طراحی موثر پارکینگ ممکن است بر اساس اندازه، عملکرد و سایر نیازهای آن متفاوت باشد. معماران ساختمان باید طرح های پارکینگ تجاری خود را برای هر پروژه مشتری خود تطبیق دهند. علاوه بر این، آن ها باید الزامات قانونی و مطابق با ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری و دستور العمل های کلی را برای اطمینان از عملکردی بودن برنامه ها در نظر بگیرد. طراحی پارکینگ تجاری از هر نظر نیازمند برنامه ریزی صحیح برای رسیدن به موفقیت است.
ملاحظات مهم طراحی برای پارکینگ ها
اولین نکته برای نحوه طراحی پارکینگ این است که مطمئن شوید از تامین پارکینگ مطابق ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری تهران و استاندارد های صنعتی آگاه هستید. بسیاری از مناطق الزامات پارکینگ خاصی را ایجاد کرده اند که بین شهرها، صنایع و انواع ساختمان های مختلف بسیار متفاوت است. طراحی یک معمار باید با هرگونه ملاحظات مهم طراحی مطابقت داشته باشد، اگرچه باید دستیابی به چشم انداز مشتری را نیز در نظر گرفت.
در حالی که هدف اولیه برای هر زمین تجاری پارکینگ وسیله نقلیه آن است، نیازهای این مرکز بینش های خاص تری را در مورد طراحی کلی ارائه می دهد. هنگام طراحی برای پارکینگ، کیفیت های ضروری مانند ایمنی و راحتی باید اولویت داشته باشند. بیایید نگاهی دقیق تر به این ملاحظات طراحی بیندازیم.
استاندارد های اندازه، ضخامت و چیدمان
معماران می توانند عناصر طراحی مورد نیاز تاسیسات را برای تحقق بهتر هدف پارکینگ تنظیم کنند. جزئیات مهم مانند اندازه پارکینگ، ضخامت روسازی و زوایای ایستگاه پارکینگ باید دقیقاً نشان دهنده نوع استفاده روزانه از پارکینگ باشد.
هدف یک پارکینگ تجاری بر چندین عنصر طراحی تأثیر می گذارد، از جمله:
اندازه پارکینگ: اندازه مورد نیاز زمین بیشتر به این بستگی دارد که یک پارکینگ باید چند خودرو را به طور همزمان در خود جای دهد. صنایع خاص ممکن است از متراژ مربع یک تاسیسات برای تعیین اندازه مورد نیاز سطح روسازی استفاده کنند. علاوه بر این، برخی از ساختمان ها ممکن است بر اساس ظرفیت های موجود، الزامات کد پارکینگ خاصی داشته باشند. طراحی شما باید از تعداد دکه های پارکینگ توصیه شده یا کد مورد نیاز صنعت برای تعیین حداقل ابعاد پارکینگ استفاده کند.
ضخامت روسازی: پایه روسازی و ضخامت سطح بستگی به وزن تحمل روزانه آسفالت دارد. نوع وسایل نقلیه مورد استفاده در روسازی، وزن بارهای حمل و نقل و کیفیت خاک زیرزمینی بر میزان ضخامت روسازی برای دستیابی به دوام کافی تأثیر می گذارد. هنگامی که از طرح حداقل ضخامت روسازی استفاده می کنید، به یاد داشته باشید که هرگونه کاهش کمتر از مقدار حداقل ممکن است باعث خرابی شدید در آسفالت شود.
گزینه های طراحی پارکینگ بتنی
برخی از ویژگی های طراحی وجود دارد که می تواند بر ظاهر و عملکرد تأثیر بگذارد.
نورپردازی: پارکینگ های بتنی نور را به خوبی منعکس می کنند و ظاهری تمیز و ایمن را ارائه می دهند. تعداد چراغ ها و توان لامپ های مورد نیاز برای روشنایی یک پارکینگ بتنی بسیار کمتر از زمین های آسفالتی است و در نتیجه باعث صرفه جویی قابل توجهی در هزینه های شهری در طول عمر آن می شود.
محوطه سازی: یکی از مناطقی که امکان طراحی خلاقانه را فراهم می کند، محوطه سازی اطراف زمین است. درختان یا بوته ها می توانند حس بصری خوبی ایجاد کنند اما می توانند عملکردهای عملی نیز داشته باشند.
تاثیر راه حل های پارکینگ در شهر چیست؟
رویکردهای نوآورانه به سیاست پارکینگ در برنامه ریزی شهری پتانسیل بهبود کیفیت اجتماعی، زیست محیطی و اقتصادی شهرهای مدرن را دارند. موثرترین راه حل های پارکینگ آن هایی هستند که با اهداف شهر هم افزایی دارند: این می تواند کاهش تراکم ترافیک یا بهبود کیفیت زندگی ساکنان و گردشگران باشد.
طراحی فضای پارکینگ
فضاهای پارکینگ معمولاً با علامت گذاری روی زمین مشخص می شوند، اما در برخی از پارکینگ ها، آن ها را منحصراً برای یک نفر شماره گذاری یا برچسب گذاری می کنند. وسایل نقلیه به سادگی می توانند در داخل خط کشی ها رانندگی کرده و پارک کنند، زیرا اکثر وسایل نقلیه می توانند از طریق پارک موازی، عمودی یا زاویه دار جا بگیرند. این سه نوع متداول ترین نوع پارکینگ هایی هستند که وسیله نقلیه می تواند به طور مستقل پارک کند.
جریان ترافیک
جریان ترافیک به داخل، خارج و اطراف پارکینگ تضمین می کند که وسایل نقلیه می توانند به طور موثر در پارکینگ مانور دهند. برنامه ریزی برای فضای کافی این اطمینان را ایجاد می کند که وسایل نقلیه فضای زیادی برای پارک و رانندگی در داخل زمین دارند. علاوه بر این، برای کاهش سردرگمی، علامت‌گذاری واضح جهت ترافیک مفید است.
بیشتر بدانید:ضوابط اجرایی میلگرد بستر – ضوابط اجرایی پایدارسازی گود و ایمن سازی
گذرگاه های عابر پیاده ایمن
عابران پیاده باید مسیرهای پیاده روی، فضا های معلولان و خطوط دسترسی را برای اطمینان از سفر ایمن داشته باشند. نور نواحی تاریک محوطه را روشن می کند و سرعت گیر ها را نمایان می کند و به کاهش سرعت رانندگی کمک می کند و آن را برای عابران پیاده ایمن تر می کند.
ابعاد استاندارد یک فضای پارکینگ چیست؟
یکی از مهمترین تصمیمات برای یک فضای تجاری طراحی پارکینگ است. این قطعات باید برای رانندگی ایمن، برای مشتریان راحت باشند و با مقررات مطابقت داشته باشند. اول و مهمتر از همه، بررسی ضوابط شهرسازی و معماری شهرداری بسیار مهم است. اینها به طور قابل توجهی از یک شهر یا شهرستان به شهر دیگر متفاوت است. پارکینگ ها که مخصوصاً برای پارک کردن وسایل نقلیه طراحی شده‌ا ند، نقش های خاص خود را دارند و به ویژه در روان سازی ترافیک، کاهش آلودگی و توسعه یک منطقه نقش دارند. موضوع ابعاد از یک طرف برای رانندگانی که اغلب از تعداد مانورهای لازم برای ورود یا خروج از پارکینگ هراس دارند و ثانیاً برای صاحبان پارکینگ هایی که باید ظرفیت استقبال از پارک خود را بهینه کنند، مطرح می شود.
اندازه محل پارک یکی دیگر از عوامل مهمی است که باید در نظر گرفته شود. ممکن است بدیهی به نظر برسد که اندازه پارکینگ در نهایت تعیین کننده تعداد فضای پارکینگ و ابعاد فضای پارکینگ شما خواهد بود. این چیدمان به تعیین اندازه فضاهای پارکینگ و نحوه گنجاندن بیشترین پارکینگ ممکن کمک می کند. برای مناطق پرتردد مانند فروشگاه های بزرگ و خواربار فروشی، فضا های پارکینگ عمود بر هم متداول ترین مکان هستند. با این حال، مواردی وجود دارد که این پارکینگ ها برای حجم ترافیکی که می بینند بیش از حد بزرگ هستند، بنابراین می توانند از پارکینگ های بزرگتر برای فضای بیشتری استفاده کنند.
عوامل تعیین کننده ابعاد فضای پارکینگ
عناصری وجود دارند که در تنظیم طول و عرض فضای پارکینگ نقش دارند. خودرو ها قبلاً بسیار بزرگ تر از مدل هایی بودند که این روزها تولید می شوند. بنابراین، این روزها پارکینگ ها نسبتاً کوچکتر شده اند. به عبارت دیگر، یک محل پارک باید به اندازه کافی بزرگ باشد تا وسایل نقلیه در پارک موازی، پارکینگ زاویه دار یا پارک عمود بر هم قرار گیرند. ابعاد فضای پارکینگ می تواند از کشوری به کشور دیگر متفاوت باشد.
زوایای فضای پارکینگ
یکی از اقدامات مهم در ابعاد فضاهای پارکینگ استاندارد، زوایای فضای پارک است
چند زوایای مختلف پارکینگ وجود دارد که ممکن است بخواهید به آن ها فکر کنید. حتی اگر بیشتر مردم به سمت زاویه 90 درجه می روند، بقیه زوایای فضای پارک ممکن است برای برخی از پارکینگ ها بهتر عمل کنند.
بیستر بدانید:تاسیسات ساختمان –مشارکت در ساخت و قرارداد حقوقی –حل مشکلات اجرایی ساختمان
ابعاد فضای پارکینگ تخصصی
ابعاد فضای پارک تخصصی به طور چشمگیری متفاوت است، به خصوص طول یک فضای پارکینگ برای اتوبوس ها به طور قابل توجهی بالاتر است. در حالی که ممکن است بتوانیم اندازه یک فضای پارک معمولی را برای یک وسیله نقلیه معمولی تعیین کنیم، انواع دیگری از وسایل نقلیه وجود دارد که باید به آن ها توجه کنیم. اینها می تواند شامل اتوبوس، موتور سیکلت و ون های بزرگ باشد.
5 مرحله برای طراحی یک پارکینگ تجاری
چند عنصر مهم وجود دارد که معماران باید هنگام طراحی یک پارکینگ جدید در نظر بگیرند. از جمع آوری الزامات خاص صنعت گرفته تا بهبود طرح نهایی با محوطه سازی، مراحل زیر به شما کمک می کند تا طرح های پارکینگ تجاری کاربردی و منحصر به فرد را برای مشتریان خود آماده کنید.
1-هدف پارکینگ را مشخص کنید
بسته به شهر، صنعت و نوع ساختمان، یک پارکینگ می تواند اهداف بسیار متفاوتی را انجام دهد. یک مرکز با گردش زیاد مشتری به یک پارکینگ شخصی نیاز دارد، متمایز از پارکینگی که فقط تعداد کمی از کارکنان تمام روز از آن استفاده می کنند. هنگامی که هدف یک قطعه تجاری را شناسایی کردید، بهتر می توانید تاثیرگذارترین استانداردهای صنعت، الزامات کد ساختمان و دستورالعمل های کلی را اولویت بندی کنید.
عناصر حیاتی طراحی – مانند اندازه پارکینگ، ضخامت روسازی و چیدمان غرفه پارکینگ – باید با حداقل الزامات تاسیسات مطابقت داشته باشند. برخی از صنایع از متراژ مربع تأسیسات برای تعیین اندازه مورد نیاز استفاده می کنند، در حالی که برخی دیگر از ظرفیت نوع ساختمان استفاده می کنند. اگر روش توصیه‌شده‌ای وجود ندارد، می‌توانید از کد ساختمانی مورد نیاز برای تعداد غرفه پارکینگ و ابعاد صحیح غرفه برای محاسبه اندازه سطح ایده‌آل استفاده کنید.
هدف همچنین می تواند بر زوایای ایستگاه پارکینگ و حداقل ضخامت روسازی تأثیر بگذارد. زوایای 45 تا 60 درجه برای پارک راحت تر است، در حالی که زوایای 90 درجه ظرفیت بالاتری را برای همان منطقه ایجاد می کند. در نظر بگیرید که آیا اتوبوس ها، کامیون ها و سایر وسایل نقلیه سنگین نیز نیاز به استفاده از پارکینگ دارند یا خیر. برای اکثر پارکینگ ها، سنگین ترین ترافیک در حین ساخت و ساز تجربه می شود. سازه روسازی را انتخاب کنید که بتواند این بارها را تحمل کند.
2-اندازه و فاصله ایستگاه های پارکینگ را اندازه گیری کنید
هنگامی که اندازه پارکینگ را تعیین کردید، باید اندازه و فاصله بهینه را برای همه ویژگی های طراحی تعیین کنید. اندازه‌گیری‌های شما برای ایستگاه های پارکینگ، خطوط ترافیکی دو طرفه و سایر امکانات مورد نیاز باید اطمینان حاصل کنند که همه چیز در محدوده پیاده‌روی مناسب است.
زوایای ایستگاه های پارکینگ در 90 درجه برای پارکینگ شبانه، مناطق کارمند و مکان‌هایی با فضای محدود ایده‌آل است. این زاویه ظرفیت پارکینگ بالاتری را به دست می آورد. اطمینان حاصل کنید که طرح شما می تواند با تعداد ایستگاه های پارکینگ مطابقت داشته باشد.
فضای اضافی را که برای در دسترس‌تر و ایمن‌تر کردن بسیاری از آنها نیاز دارید، در نظر بگیرید. همه پارکینگ‌های تجاری باید بر اساس مجموع پارکینگ، حداقل تعداد ایستگاه های پارکینگ قابل دسترس را داشته باشند. ایستگاه های پارکینگ در دسترس معمولاً عریض تر از غرفه های استاندارد هستند و باید تا حد امکان نزدیک به ورودی قرار گیرند. با گذرگاه‌ها، رمپ‌ها و سازه‌های پیاده‌روی، دسترسی بیشتری به این منطقه داشته باشید. این اندازه‌گیری‌ها را در آماده‌سازی‌های خود ثبت کنید تا زمانی که زمان برنامه‌ریزی چیدمان است، آماده باشید.
پس از اندازه گیری ایستگاه ها و خطوط مورد نیاز پارکینگ، خواهید دید که چه مقدار فضا برای سایر امکانات پارکینگ که اولویت کمتری دارند در دسترس است. برخی ممکن است از قسمت خود برای انجام عملکردهای اضافی استفاده کنند. تعیین کنید که آیا طرح به منطقه بارگیری کامیون، خط خروج اتوبوس یا عبور مشتری نیاز دارد. این عناصر می توانند برای بخش های خاص حیاتی و در موارد دیگر غیر ضروری باشند.
3-طرح را با مرزها تعریف کنید
یک طرح کارآمد باید ایمنی و راحتی مطلوب را برای همه تضمین کند. هنگامی که اندازه و فاصله دقیق را برای همه عناصر مختلف خود تعیین کردید، گام بعدی این است که چیدمان و جریان ترافیک را مشخص کنید. در نظر بگیرید که چگونه رانندگان و عابران پیاده از پارکینگ هنگام سازماندهی جنبه های شما در یک طراحی کاربردی استفاده می کنند.
ابتدا، از اندازه‌گیری‌های واضح خود برای ایجاد یک طرح استفاده کنید. این دستورالعمل ها را برای بهینه سازی کارایی فضا دنبال کنید:
تا حد امکان از سطوح روسازی مستطیل شکل استفاده کنید.
ایستگاه های پارکینگ را در امتداد محیط محوطه قرار دهید.
طرف های طولانی هر پارکینگ را موازی کنید.
در مرحله بعد، مرزهایی را اضافه کنید تا ترافیک را از طریق لات تجاری هدایت کند:
علائم راهنمایی و رانندگی: علائم راهنمایی و رانندگی مفیدی را برای افزایش ایمنی پارکینگ ارائه دهید. با علائم ایست، نشانگرهای محدودیت سرعت و گذرگاه های عابر پیاده، از ترافیک عابر پیاده و حق تقدم استفاده کنید. غرفه‌های قابل دسترس باید با علامت پارکینگ رزرو شده در نزدیک‌ترین مکان به ورودی تأسیسات مشخص شوند.
خط‌کشی‌های رنگ‌شده: خط‌کشی‌های آسفالتی رنگ‌شده اغلب برای تعیین مرزهای ایستگاه های پارکینگ و جریان ترافیک مستقیم استفاده می‌شوند. از نشانگرهای واضح و قابل مشاهده استفاده کنید تا مشخص کنید کدام ایستگاه ها قابل دسترس هستند یا نوارهایی را در امتداد پیاده رو برای نشان دادن مناطق عابر پیاده رنگ کنید.
موانع بتنی: موانع توقف چرخ به اندازه کافی می تواند از وسایل نقلیه محافظت کند و آنها را در محل ایمن نگه دارد. جلوگیری از آسیب به محوطه سازی و ساختمان های مجاور با دیوارهای بتنی در امتداد محیط تاسیسات. برای افزایش حفاظت، موانع را در انتهای جلوی ایستگاه های پارکینگ بلافاصله در کنار مجموعه ساختمان قرار دهید.
علائم، نشانگرها و موانع همگی به تقویت ایمنی راننده و عابر پیاده در طراحی پارکینگ شما کمک می کنند.
4- مفاد ایمنی را درج کنید
مفاد امنیتی اضافی را در چیدمان خود بگنجانید – حتی در هنگام طراحی برای امکانات در مقیاس کوچکتر. طراحی موثر پارکینگ کوچک نیاز به زهکشی مناسب، رمپ های دسترسی و روشنایی دارد تا اطمینان حاصل شود که همه کارکنان و مشتریان در محل امن هستند.
مقررات زهکشی روسازی یک ملاحظات اساسی در تمام طراحی های پارکینگ است. روسازی اشباع شده به سرعت به خاک زیرین آسیب می رساند و یکپارچگی طرح شما را از بین می برد. خوشبختانه، می‌توانید روش‌های زهکشی سطحی و زیرسطحی را که در مراحل اولیه ساخت‌وساز انجام می‌شوند، بسیار مؤثر می‌سازند. برای جمع آوری آب و جلوگیری از جمع شدن آن روی آسفالت، ورودی ها و حوضچه های آبگیر اضافه کنید. از تجمع آب در لبه های روسازی با استفاده از شیب اندک برای ورود روان آب جلوگیری کنید.
طراحی باید هر گونه تغییر ارتفاع را برای اطمینان از اجرای یکنواخت آسفالت در نظر بگیرد. رمپ های دسترسی به حاشیه محیطی در ورودی ساختمان و سایر مناطق عابر پیاده مشخص شده با آسفالت ایجاد کنید. به این ترتیب، طراحی یک مسیر ایمن و قابل دسترس از پیاده رو تا پیاده روهای مرتفع اطراف تاسیسات را تضمین می کند.
طراحی موثر روشنایی به فضای تجاری اجازه می دهد تا در هر زمانی از روز ایمن باشد. این تدارک ایمنی برای تأسیساتی که پس از غروب آفتاب باز می مانند و نیاز به دید کافی و پوشش عالی در سرتاسر زمین دارند ضروری است. وسایل روشنایی باید به کارمندان و مشتریان کمک کنند هنگام رفتن به سمت وسایل نقلیه خود احساس راحتی بیشتری داشته باشند. نورپردازی سنگین تر می تواند حفاظت را در مناطق پرترافیک مانند ورودی ها، خروجی ها و مناطق بارگیری بهبود بخشد.
5-ارتقاء با عناصر طراحی دیگر
علاوه بر عناصر طراحی مورد نیاز و اقدامات ایمنی مربوط به ساخت و ساز، طراحی شما می تواند شامل ویژگی های مختلف دیگری باشد که کیفیت پارکینگ را افزایش می دهد. پارکینگ را با محوطه سازی عملی زیبا کنید و حرفه ای بودن را با طراحی منظم حفظ کنید.
بیشتر بدانید: انواع سقف سازه ای و ضوابط آن -ر اسکلت فلزی و ضوابط آن – اسکلت بتنی و ضوابط آن – انواع اسکلت ساختمان
قرار دادن درختان و سایر تکنیک های محوطه سازی می تواند هم در داخل و هم در اطراف پارکینگ شما معجزه کند. فضای سبز به خوبی حفظ شده، جلوه های بصری طراحی شما را تقویت می کند. درختان همچنین می توانند عملکردهای عملی مانند ایجاد سایه برای پیاده روها یا کمک به تخلیه آب داشته باشند. به یاد داشته باشید که محوطه سازی به نگهداری منظم و فضای کافی برای رشد نیاز دارد. پارکینگ های کوچکتر ممکن است فاقد فضای مورد نیاز برای درخت باشند، اگرچه درختچه های کوچکتر و سایر تکنیک ها هنوز هم می توانند برای طراحی شما مفید باشند.
مقررات مراقبت و نگهداری طولانی مدت اثرات مداوم آب، باد، چکیدن روغن و اشعه ماوراء بنفش می تواند به مرور زمان روسازی را فرسوده کند. رنگ آمیزی منظم علامت گذاری ایمنی و پوشش بادوام می تواند ظاهر پارکینگ شما را بازسازی کند و حتی عمر روسازی شما را دو برابر کند. خط کشی آسفالت تمیز و حرفه ای به نظر می رسد. دید افزایش یافته رانندگان شما را ایمن نگه می دارد، در حالی که روش های حفاظتی مناسب به طراحی نهایی شما در برابر آب و هوا و ضد آفتاب کمک می کند.
محصولاتی برای تقویت طراحی پارکینگ تجاری شما
طرح های پارکینگ تجاری شما باید مزایای ماندگاری را برای مشتریان مختلف به ارمغان بیاورد. همانطور که پروژه های طراحی جدید را انجام می دهید، می خواهید ابزارهای مختلفی را آماده کنید که می توانید در صنایع و تنظیمات متنوع از آنها استفاده کنید. ویژگی ها و محصولات منحصر به فردی را کاوش کنید که پتانسیل طراحی شما را ارتقا می دهد.
بدون دیدگاه